Chácara Alto Padrão em Condomínio Fechado: 5.700m² Privativos
Encante-se com esta magnífica chácara em condomínio fechado, com 5.700m² de área privativa, escriturada e registrada. Localizada a apenas 20 km de São José dos Pinhais e 35 km de Curitiba, conta com fácil acesso, estando a 9 km da BR-376.
O condomínio é exclusivo, com 144 chácaras e infraestrutura completa:
Portaria 24 horas com vigilância e rondas
Monitoramento por câmeras e sistema de alarme
Salão de festas
Academia ao ar livre
Dois lagos (um destinado à pesca)
Caixa dágua central com distribuição de água mineral de poço artesiano
Duas opções de internet fibra óptica
Excelente sinal de celular
A região oferece ótima estrutura, com mercados, lojas de materiais de construção, Correios, restaurantes, pesque-pague e diversas opções de lazer.
Área Construída: Aproximadamente 600m²
Imóvel com 6 anos de construção, todo em alvenaria com acabamento em grafiato. Piso em porcelanato, garagem com cimento queimado e pintura externa com tinta emborrachada de fácil manutenção.
Distribuição:
Casa principal: 440m²
Salão de festas / Garagem / Oficina: 160m²
Casa Principal
3 quartos mobiliados (1º piso)
1 suíte master (2º piso) com closet, móveis planejados, ar-condicionado, banheira de hidromassagem e sauna úmida
Escritório planejado com ar-condicionado (2º piso)
Ático
Sala de estar com lareira
Sala de jantar
Cozinha com fogão embutido e fogão a lenha
Lavanderia
Lavabo
Banheiro social
Varanda
Depósito externo fechado
Sistema de aquecimento central com opção a gás ou elétrico.
Banheiros, cozinha e lavanderia com pontos de água quente.
Espaço de Lazer Completo
Salão de festas com mesa de sinuca profissional
Churrasqueira
Fogão e forno a lenha
Forno de pizza estilo iglu
Aquecimento solar para o salão, banheiro externo e oficina
Banheiro externo
Oficina e Estrutura
Oficina/garagem fechada com amplo mezanino
Gerador com comutação automática em caso de falta de energia
Cinco quadros de energia bem dimensionados
Proteção contra surtos elétricos
Sistema de aterramento em todos os pontos
Ponto de energia no lago
Área Externa
Lago privativo com lambaris (possibilidade de inclusão de outras espécies)
Área de mata preservada
Pomar produzindo: limão rosa e verde, laranja, laranja-lima, mimosa, nêspera, araçá, amora e goiaba
Canil
Chácara totalmente cercada
Portão eletrônico com acionamento remoto
Tecnologia e Segurança
Casa inteligente com iluminação automatizada
Iluminação 100% em LED
Refletores externos
Infraestrutura de rede (Wi-Fi e cabeada)
Central de alarme com 45 sensores
DVR com 16 câmeras
Monitoramento integrado à portaria
Acesso remoto para controle de alarme e câmeras
Poço semiartesiano individual como opção adicional
Uma propriedade completa para quem busca conforto, segurança, tecnologia e contato com a natureza: ideal para morar, descansar ou investir com alto padrão.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #JR
