Casa à venda 4 suítes 450m Alphaville Graciosa, PINHAIS - PR
Ref.: pru-2651
R$ 4.500.000,00
Condomínio
R$ 2.000,00
Iptu
R$ 800,00
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Descrição

Residência Alto Padrão, 4 suítes e pronta para morar!

Uma residência que combina elegância, funcionalidade e contato direto com a natureza em um dos endereços mais privilegiados da região. Construída em 2015, conta com 449m² de área construída em um terreno de 710m², com fundo para a mata, frente para o bosque interno do condomínio e localização estratégica — bem próxima a dois parquinhos. Um cenário perfeito para quem busca privacidade, praticidade e qualidade de vida.

No pavimento térreo, o hall de entrada conecta-se à sala de estar em um ambiente aconchegante e naturalmente iluminado. A cozinha planejada, com marcenaria Bontempo, integra-se à sala de jantar, trazendo fluidez e praticidade ao cotidiano.
O espaço gourmet é gigante, equipado com churrasqueira a carvão e totalmente integrado ao quintal — perfeito para receber amigos e família. A casa também conta com uma adega com capacidade para mais de 100 garrafas, ideal para apreciadores.

Ainda no térreo, há um lavabo e um dormitório climatizado, versátil para home office ou hóspedes.

No piso superior, encontram-se 4 amplas suítes, todas climatizadas. A suíte master oferece closet e banheiro com pias e duchas duplas. O mezanino, com sua charmosa lareira, torna-se um ambiente íntimo perfeito para relaxar, com vista para o verde.

Entre os diferenciais, destacam-se o projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado, o sistema de energia solar, a excelente iluminação natural e o projeto arquitetônico versátil, pronto para personalizações.

A residência é semi-mobiliada e está preparada para receber seus novos moradores com conforto, privacidade e uma atmosfera integrada à natureza.

Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

AGENDE AGORA SUA VISTA!

O condomínio Alphaville
Lazer
Em Alphaville, esporte e lazer recebem atenção especial. A estrutura é pensada para proporcionar momentos de descontração em harmonia com o clima, a natureza e o estilo de vida local. No Alphaville Graciosa, o destaque é o campo de golfe com 18 buracos e 628,5 mil m², considerado um dos melhores do país por suas características técnicas e ambientais, planejado pelo norte-americano Dan Blankenship.
Conveniência
O condomínio oferece praticidade com o Alpha Mall, que reúne serviços essenciais, e o Colégio Bom Jesus, referência em ensino de qualidade para crianças e jovens.
Segurança
A segurança vai além da tecnologia: Alphaville combina planejamento inteligente, cultura de prevenção e gestão participativa, criando um ambiente tranquilo onde famílias circulam com liberdade e proteção 24 horas.

Cômodos

3 Sala(s)
1 Cozinha(s)
7 Banheiro(s)
Lavabo(s)
6 Quarto(s)
4 Suíte(s)
Closet
2 Garagem Coberta
2 Garagem Descoberta
Dep. Empregados
Área Serviço
Despensa
Edícula/Área de Festas

Características

Sul - Posição do Sol
Adega
Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Caixa Água
Churrasqueira
Varanda
Jardim Inverno
Play Ground
Sauna
Piscina
Academia
Lareira
Alarme
Cerca Elétrica
Interfone
Murado
Grade
Porteiro 24h
Salão de festa(s)
Banheiro de Serviço
Espaço Gourmet
Quadra Poliesportiva
Telefone
Semi-Mobiliado
9 Ar Condicionado
PORCELANATO E MADEIRA Piso
Aceita pet

Dimensões

449,00m² (m²) Área Total
449,00m² (m²) Área Construída
449,00m² (m²) Área Útil
449,00m² (m²) Área Privativa
710,07m² (m²) Área do Terreno

Localização

alphaville graciosa / PINHAIS PR
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