Casa de uso misto (residencial e comercial) em região nobre 604 m² construídos
Casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para uso misto (residencial, comercial ou corporativo), a apenas uma quadra da Rua Chile, em região de alto valor e grande visibilidade.
Com 604 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura para escritórios, clínicas, coworking, sede de empresas ou moradia de alto padrão, com possibilidade de integração entre as funções. Conta com ar-condicionado em todos os dormitórios e salas, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
Pavimento Superior
4 dormitórios, sendo:
2 suítes com closet (sendo a suíte master com hidromassagem)
1 dormitório com closet
1 dormitório adicional
Todos os quartos com acesso direto ao jardim lateral
Banheiro social
Sala de estar e jantar integradas, amplas, bem iluminadas e climatizadas
Escritório, ideal para home office ou sala corporativa.
Lavabo
Cozinha com boa área de circulação
Sala de refeição
Lavanderia
Dependência de serviço com banheiro
Jardim central, trazendo luz natural e ventilação para o interior da casa
Pavimento Garagem:
Vagas para até 4 carros
Amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para eventos, confraternizações ou uso corporativo
Banheiro de apoio
Depósito
Elevador, atendendo ambos os pavimentos e trazendo acessibilidade e conforto
Condições Comerciais
Aluguel bruto: R$ 15.500,00
Desconto de pontualidade a partir do 2º mês: R$ 500,00 para pagamento em dia
Encargos: IPTU e seguro por conta do locatário
Garantias aceitas: seguro fiança e título de capitalização
Imóvel diferenciado, com estrutura completa, ambientes climatizados, suíte master com hidromassagem, ótima planta e localização estratégica em área valorizada, pronto para receber empresas, consultórios, escritórios ou família que busca espaço e conforto.
